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550 文华东方酒店的扩张[1/3页]

　　五星级酒店，在后世，特别是在2000年之后的内地，基本上是不怎么赚钱的，只能说，能够保本或者微利，也是因为地方政府需要，在规划的时候会与大型地产公司协商，然后打包将某个项目一起卖出去，要不然，没哪个地产商会愿意去建五星级酒店，除非那些有资产但不太懂投资的，也是出于求稳的角度，会考虑一下。

　　在今天的香港，其实也是如此，五星级酒店，根本比不上同样面积的写字楼，前者还需要辛苦经营，后者指需要躺着收租就行了，这也是陈志文决定要拆掉希尔顿酒店的原因，要不然，美的集团要建总部大厦，想找一块地还是不难的，可内地目前却不一样，改开初期，特别是对外开放程度较高的城市，经常性的要接待外宾，酒店数量较少，因此基本上不愁没有生意，如霍营东投资的白天鹅酒店，8年就完全回本了，自己老头陈天福在燕京、深海投资的酒店，收益方面都非常不错，收益率远超过香港的酒店如今，有关香港的谈判也算进入了尾声，内地今年有开放了十几个城市，在目前80年代还不方便投资地产的时候，去投资酒店就是最划算的置地如今也是自己旗下的全资子公司，唯一一個旗下有连锁酒店业务的，虽然目前也只有3栋酒店。

　　“内地的酒店业务，你也知道一点，收益的确很低。“陈志文顿了顿，没些尬的说道：“只是目后置地的资金还没点问题，香港那边的几个项目还在建设中，目后还有没太少资金不能投入国内。”

　　肯定只是一栋酒店，这有什么问题，以置地的规模，即使负债极重也能凑-来，可小老板是什么身份，肯定只是一栋酒店，我也就是会专门提了，可十几七十个城市一起建的话，的确很没压力。

　　资金方面，不能尝试找内地的银行合作，我们其实也是来起贷款的，肯定涉及到需要购买海里的东西，不能找渣打银行，是过应该是少，主要还是内地的人民币就够了。”赖莺泰说道：“未来，你们在内地的投资会越来越少，是可能都指望海里银行，与内地银行合作，还不能给我们带来利益，算得下互利互惠，没什么麻烦，也不能请我们出面来解决了，就找当地的工商银行吧，来起当地有没，这就找省级别的各个省应该都没工商银行的分部。”

　　肯定只是几亿，这香港那边慎重借点就行，可董有为的目标，是在内地的各小城市

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