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1121.财大志浅[2/3页]

　　金兽来说，你碌碌无为是可以接受的，甚至可以说你是混日子的也能够忍受，但是如果因为你的存在对公司造成了很大的损失的话，那么你的职业道路可能就要到此为止了，也正是因为如此，所以在这个行业中的工作压力还是比较大的，有了这种高强压的环境，几乎每一个评估师都是一顶一的人才，能够准确的评估出每一个抵押物品的实际价值。

　　根据对方邮件所统计出来的数据来看，目前拥有这么多房产的顾城，主要资产的组成全部都是由住房为主体，其中大概230套左右都是位于一些不错小区内的住房，面积也大多在90平方到140平方左右徘回，购入的价格大概是在30万一套左右，随着不断增长的额度来看的话，现在的规模已经涨到了40万50万的样子，如果是位于学区位置的房产，可能这个价格还要进行翻倍。….看到这里的时候，顾城确实是对自己刚开始投入房产的想法感到赞叹和惊讶，他是知道房产注定会升值的，但是没想到增幅的速度远远超乎了自己的估计和想象，甚至也没有想到自己刚好抓住了时代的脉搏，赶上了这一阵房产飙升的势头，让自己原本投入的资产生成完成了翻倍的目标。

　　粗略计算，按照一栋房子50万金额的平均数计算，230套能够抵押的金额是1亿1，500万，当然银行方面肯定不会按照这个金额进行放款，一般抵押贷款的金额会是抵押物品价值总体的70%，因为很明确顾城的资产都是一些升值的资产，所以银行在这方面也放开了限制，按照85的额度进行结算，那么贷款出来的金额就是9，775万。

　　230套是住房和小区，剩余的则是投入的一些商铺和别的产业，比如说一些面临拆迁的老旧房屋，这些的价值很明显，不能够按普普通通账面的金额进行计算，剩下这一些的房产价值大概在一套90万平均数的金额。

　　140套×90万的最终金额是1亿2，600万，按照85

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