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415、曰本的商业布局[2/3页]

　　而是出声调侃道：“老板，你该不会是喜欢上我了吧？竟然派保镖过来，这么大的阵仗？”

　　楚欢不屑的一笑，讲道：“远的曹云裳，苗珂秀，林清霞，赵娅芝不谈，咱们就说东京的田中安惠，花冈七樱，你但凡有点自知之明，也不会这么说吧？”

　　巫小诗被楚欢刺激的先是一愣，随即暴怒道：“楚欢，够了啊，好歹咱们也是老同学，你就算是想要刺激我，也不应该刺激的这么过分吧？”

　　楚欢平静的讲道：“我只是想要让你认清现实而已！”

　　巫小诗愤怒的坐在了沙发上，然后无奈的讲道：“算了，咱们还是先说正事吧，这段时间我一直在东京调查一些新的楼盘，和即将推出的楼盘，现在圈定了几个地区的楼盘，你看一下吧！”

　　在沙发前的茶几上，已经放着一份文件了。

　　楚欢拿起文件，开始观察。

　　自己与堤义明合作的海云置业运作资金有300亿日元，与郭丙湘等人合作的海华海置业有350亿日元，总共650亿日元交给了巫小诗负责。

　　现如今东京的房价50万日元每坪，也就是说这650亿日元可以购买13万坪的曰本房产，折合平方米是42.9万平方米，也就是460多万方尺！

　　即便是将现在东京所有开发新出售的楼盘都算上，也不可能有这个数量的，所以现在只能是一部分一部分的渗透了。

　　“不要把目光都放在新开发的物业上，同时也要寻找那些要出售的二手房，另外，这笔资金不需要用来支付全款，只需要支付40%的预付款就可以了，剩下的完全可以在银行贷款，明天晚上我在皇宫俱乐部约见了曰本住友银行的总裁，在这之前你跟我先去见见他，商讨银行贷款的事情！”www.jieyidazhiye.com

　　巫小诗没想到楚欢竟然如此大胆，拥有这么多现金的情况下，竟然还会选择贷款，但巫小诗了解楚欢，既然楚欢已经做了决定，肯定是不会再做出改变了。

　　“好的！”

　　随后巫小诗讲道：“如果是这样的话，那么我们还需要在曰本寻找一个可以合作的房屋中介以及一家装修公司！

　　房屋中介是为我们公司买下来的物业出租准备的，装修公司则是需要为公司买下的物业进行装修。”

　　既然并不选择全款买房，那么接下来海云置业与华海置业就需要面对偿还房屋贷款的压力，这笔钱肯定不能是公司出了，否则完全没有分期贷款的必要了。

　　所以将已经买下来的物业出租，那就是有必要的了！

　　楚欢想了一下，讲道：“房屋中介可以我们自己做，至于装修公司吗？找合作方吧！”

　　房屋中介虽然也乱了一些，但好赖是内部运作的乱，反倒是装修公司，不管在那个地方，装修公司总是伴随着一些社团的出没。

　　尤其是在曰本这个社团合法化的国家，就更是如此了！

　　“明白！”

　　“另外，在曰本的这几年，你还要帮我调查一下曰本的几个行业情况。”

　　楚欢说完了两家置业公司的事情之后，开始给巫小诗布置其他的工作了。

　　“首先，便是曰本的动漫业，你要注意观察曰本的几大出版社，将他们每期最新的周刊寄到香江去！”

　　楚欢给马继祖安排的是观察那些未来的顶级漫画师，比如《北斗神拳》的作者武论尊，就已经被弄到了香江，经过与楚欢的探讨之后，已经准备创作《北斗神拳》这部漫画了！

　　虽然《北斗神拳》这部漫画好像没有《七龙珠》那么出名，但实际上以这部漫画为基础衍生出来的各种周边以及漫画，在另一个时空创造了220亿美元的价值。

　　其中最重要的产品就是帕青哥与街机游戏了。

　　“其次，了解曰本的银行业，我要知道曰本这段时间银行业的发展以及几大银行的具体情况！”

　　与曰本的经济一样，此时的曰本银行业正在高速的发展中，虽然楚欢想过收购曰本的银行，但因为其曰本本身的国家形势，楚欢还是希望能够先收购一家北美的银行，然后再来曰本收购一家银行。

　　当然了，这些还都只是楚欢的一个初步设想，后面还需要很多资料的搜集，然后才能够做真正的决定。

　　“另外，了解一下曰本的重工业发展，尤其是曰本的那几家重工业生产商的情况，如果出现任何问题，立即通知我！”

　　曰本的重工业肯定是不如欧洲的，但做任何事情都是需要循序渐进的，而且现在对于楚欢来讲，曰本更近，更好操作，最主要的是，等到了八九十年代的时候，曰本借着华国的崛起，可是没有少占便宜。

　　现在先将他们国家的便宜占了再说吧！

　　“最后，曰本的芯片业，给我盯紧了！”

　　在后世说起芯片，世人首先想到的是台积电，英特尔，高通这样的或生产，或研究的公司，但实际上在芯片行业刚刚开始发展的时候，曰本也是投入了大量的资金的。

　　英特尔是这个行业最早的玩家，1970年就将DRAM投入大规模应用，四年后横扫80%的市场。

　　之后，曰本人异军突起，击败了英特尔。

　　七十年代中后期，曰本政府感受到了经济危机的压力，于是开始大力研究芯片业，更是由政府出面，召集了国内五大巨头，东芝、日经、三菱、富士通、NEC联合创办了科研机构“VLSI技术研究所”，来攻关半导体产业的技术难点。

　　举国家之力，曰本的芯片行业成为行业龙头，庆幸的是，这样的势头曰本并没有保持下去，最后反而被三星，台积电这些企业超过。

　　但不管怎么样，在当下，世界上芯片业最先进的还是曰本与英特尔。

　　英特尔那边楚欢不会放弃，曰本这边楚欢自然也不会放弃了。

　　巫小诗将楚欢的要求一一记下，但心中却也有着巨大的震撼。

　　“老板，动漫业，银行业我能够理解，但是重工业还有芯片业，这两个行业想要在香江有所成就怕是没有那么的容易吧？”

　　虽然现在香江也有一些自己的重工业生产厂家，但那只是小打小闹，不成气候。

　　巫小诗是了解楚欢的，要么不做，要做就做大，做强，所以巫小诗现在不能理解楚欢为什么会开始关注重工业。

　　楚欢却不在意的轻声笑道：“现在的香江肯定是是不适合的，但不代表将来就没有地方不适合了，你这边只管收集情报就是了！”

　　见楚欢没有解释，巫小诗也就不再询问了，只是点头道：“明白了！”

　　楚欢是下午回到庄园的。

　　赵师曾也已经回来，不仅是赵师曾，连野崎幸助也在。

　　“楚桑！”

　　见到楚欢后，野崎幸助显得十分开心，而一旁的赵师曾就更加的开心了，凑到楚欢的跟前，认真的跟楚欢讲道。

　　“阿欢，这个野崎幸助不错，能处！”

　　楚欢听到赵师曾这么讲，也是一头黑线，讲道：“能处你就跟他好好

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