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319、华人置业易主[1/3页]

　　五岳会！

　　这里已经快要成为楚欢商谈所有事情的根据地了。

　　这次约见李富树也是如此。

　　“楚董，这次的事情我是真的爱莫能助了，毕竟冯禀芬现在是华置的主席，事情还是要由他来决定的！”

　　见到楚欢之后，李富树认为自己是知道楚欢为什么事情邀请他来这里的，他本身又不想与楚欢闹僵，所以也就将华置的情况简单的告诉了楚欢。

　　他认为楚欢是想要在自己这里做突破点拿到华人行呢！

　　可惜决定将华人行卖给长实的是冯禀芬，不是我李富树！

　　楚欢摆摆手，笑道：“李生多虑了，这件事情的前因后果我自然是知道的。”

　　“今次约李生过来，其实是为了另外一件事情！”

　　李富树愣了一下，他们双方并没有任何的交集，虽然李富树希望可以有更多的交集，现在楚欢约自己过来不是为了华人行的事情，还能是什么事情呢？

　　“楚董，有话请讲！”

　　楚欢笑道：“我个人对华人置业非常感兴趣，如果可以的话，我想在李生的手中将你们李家你这一脉在华人置业的所有股份全都买过来！”

　　既然解决不了当下的麻烦，那就解决制造这个麻烦的人！

　　这便是楚欢想到解决华人行这件事情的办法。

　　华人置业在楚欢重生的那个年代，市值已经高达近43亿港币。

　　不过那个时候的华人置业基本上是刘鸾雄的个人产业了，而且那个时候的华人置业与现在的华人置业是不一样的。

　　现在的华人置业之前已经介绍过了，除了即将出售的华人行，以及北角的一处商业大厦，和汇丰等公司的一些股票以外，便没有其他的资产了。

　　而在后世，华人置业在刘鸾雄的连番操作下，早已经成为了一家横跨多家公司的综合性财团了，这期间刘鸾雄也多次分拆华人置业，这才导致华人置业这家公司在楚欢重生的时候，只有43亿港币。

　　这并不能真正的代表华人置业的资产。

　　但不管怎么说，现在的华人置业没有那么贵。

　　即便是加上还没有出售的华人行，此时的华人置业的市值也不过是在2.5亿港币左右而已！

　　北角的拿出写字楼，与华人行一样，属于老旧大厦，出租率一直不高，再加上北角的地价无法与中环相比，市场价值不过是几千万而已。

　　李富树愣了一下，他怎么也没有想到楚欢不仅没有放弃这件事情，还将目标直接放到了华人置业的身上？

　　“楚董，这件事情可不是开玩笑的？”

　　李富树不知道楚欢到底说的是真是假。

　　楚欢淡然的笑道：“自然不是开玩笑的了，我们公司已经对华人置业有过详细的调查，现在华人置业的资产值在2.5亿港币左右，而李生的手中大概拿着华置20.3%左右的股份，如果加上你们李家其他人的话，除去李富兆先生，你们李家一共是持有华置28.5%的股份。”

　　讲道这里，楚欢顿了一下，讲道：“先说李生手中20.3%的股份，我个人愿意以高于资产值20%的价格收购，也就是6090万港币的价格收购！”

　　李富树没想到楚欢竟然是来真的，现在压力来到了李富树这边，他到底要不要出售自己手中华置的股份呢？

　　楚欢笑道：“李生，华置这些年并没有任何的发展，就算是拿到了出售华人行的这笔资金，用来发展华置，但华置的股权分配与其他的地产公司也不同，李生这边在华置到底能够拥有多少的话语权，每年能够拿到多少的分红，这都是未知之数，反倒不如收下这6090万港币的现金，此时香江地产萎靡，正是入手的最佳时机。

　　不管李生是想要成立自己的地产公司，还是用来发展家族的其他生意，我想都要比你拿着无法变现的华置股份要来的合适的多。”

　　李富树微微有些心动，经历了今天上午的事情之后，李富树实际上已经对华置有些心灰意冷了，李家内部的问题此时在华置这件事情上已经暴露，就算是将来自己轮班坐上了华置董事局的主席，但在股份不占优的情况下，依然要受到冯禀芬的钳制。

　　如果想要让自己拥有以前李家在华置的话语权，两个办法，第一个就是搞定李家内部，第二个办法，在市面上收购更多华置的股份。

　　但华置还有没有这个潜力呢？

　　“30%，高于资产值的30%，我便将华置的股份卖给楚董你！”

　　李富树已经动心，既然自己这边已经拿不到华置的真正控制权，那么就不如卖掉华置的股份，落一个轻松自在。

　　实际上在另一个时空，李富树也是这么做的，当时李家因为内部不和，导致李富树等人被冯禀芬家族赶出了华置的董事局，李富树也是直接一气之下便将自己在华置所有的股份全都卖给了刘鸾雄。m.jieyidazhiye.com

　　现在这一切，不过是因为楚欢的提前出现，导致李富树提前发现了自己在华置的真实情况，以及冯禀芬家族的打算。

　　现在楚欢肯拿出真金白银出来购买自己手中的股份，他自然也是顺坡下驴了，正如楚欢所讲的那样，6000多万的现金拿在手里，比什么都强！

　　不过楚欢肯定是不会再加价了，收购华人置业，对楚欢来讲，其实就是想要有一个上市公司的名头而已，另外楚欢还相中了华人置业手中汇丰的股票以及一些没有上市的地产公司的股份，汇丰的股票可是一个好东西，就跟可口可乐的股票是一样的，每年都会增值，就当是一个长期投资了。

　　“20%最多了，如果李生不同意的话，那我就去收购华娱乐的娱乐行，娱乐行的价格肯定要比华人行便宜的。”

　　华娱乐是香江老牌娱乐公司，不过早已经不做娱乐行业了，手中最值钱的是一栋位于皇后大道中与华人行毗邻的娱乐行！

　　在另一个时空，华置将华人行卖给里长实之后，便用这笔资金收购了华娱乐一半的股份，成为了华娱乐最大的股东。

　　听到楚欢这么讲，李富树有些无语，早就听说楚欢做生意喜欢一锤子买卖，给你的价格肯定是让你有赚的，但如果你贪心不足的话，楚欢就会直接放弃。

　　现在他算是见识到了。

　　“好吧，6090万就6090万！”李富树在想了一下后，终于决定了将自己手中华置的股份卖给楚欢了。

　　楚欢露出满意的笑容，不过即便是拿到了李富树在华置的股份，自己现在在华置占股也没有冯禀芬多，依然没有办法阻止冯禀芬将华人行卖给长实。

　　“李生，还有一件事情，我知道李家其他人的手中也有一部分华置的股份，所以我想请李生出面帮忙收购，同样是是高于资产值20%的价格，但收购具体价格我不管，李生你看怎么样？”

　　搞定李富树只是拿到华人置业的第一步，而让李富树搞定李家的其他人，就是第二步了！

　　李富树听完之后眼前顿时一亮，20%这里面可是有很多可操作性的空间的，而李家在失去了自己在华置的股份之后，也就彻底的在华置没有了话语权，相信那些人肯定是会非常乐意出售自己手中的股份的。

　　“没问题，我后天就可以给楚董你答复！”

　　楚欢

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