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0339章 买套四合院[1/3页]

　　他对郑昆说：“你手头有什么价位的四合院，我想看了现场后再定。”

　　郑昆说：“要么你来我中介所，我现在手头上有两个四合院出售，一个在二环路，一个在五环路，我可以带你去现场看。”

　　殷元答应他现在就过去。

　　郑昆告诉了他中介地址，说等他。

　　昆哥房产中介，在京城已经拥有了一定的名气。

　　经他手卖出的四合院，每个月都有不少。

　　记得前年有一个香港名演员，经他介绍，一次性买了五栋四合院。

　　现在他看香港武打剧还经常看见他的身影。

　　殷元问林婉婷：“累了没有？不累就跟我去看一栋四合院，合适就买下来，以后我们也算是在京城都有产业的人。”

　　林婉婷说：“小安邦睡着了，要么你先去看好，定下来了，我就跟你一起去缴费收房。”

　　殷元在宾馆门口叫了一辆出租车，把房产中介所地址告诉司机。

　　不久，他就到了昆哥房产中介所。

　　昆哥热情接待他。

　　他看见里面一面墙上贴满了昆哥跟许多名人的合影。

　　其中就有黄云裕。

　　昆哥说：“这个黄大师还是五年前跟他介绍那个庭院的，那时候我只有一间小小的几平方的铺面，老板也是我，员工也是我，没有手机，一个BB机，连电话都装不起。到处去贴小广告，有人呼了，就找公共电话亭回过去。”

　　殷元夸他：“郑哥几年时间，创下了自己的房产中介公司，不错哦。”

　　郑昆说：“你跟我打过一次交道就知道，我这个人很好说话的。即使买卖没有成功，我们也可以成为很好的朋友。”

　　他说：“现在我手上有两套四合院，一套在二环，离这里近，我们先去看看吧。不合适再去五环路那套看看。”

　　他让殷元了解他们房价收费的方法。

　　看房不管成不成都要收看房费一百五十元，成交的话，按照房价的3‰收费。

　　房价若是一百万，他收三千介绍费，其实也不算贵。

　　郑昌有一辆桑塔纳小车，他带殷元来到一处四合院前。

　　殷元看见外面一个院门虽然有些沉旧了，但还是颇具古典意味。

　　进入院内，里面有个几十平方米的院子，种有葡萄，房角几棵树。院落中央摆放一个大鱼缸。

　　几栋房子都是三米多高，建筑材料简单，青砖灰瓦，砖木结合，混合建筑，看上去古朴典雅。

　　郑昆告诉他：“这个房主是个单位小科长，在单位待腻了，想卖掉这个四合院，跟人去国外开公司做生意。”

　　殷元问：“他这个四合院要卖多少钱？”

　　郑昆说：“他开价100万，实在想要的话，可以跟他讲讲价，应该少四五万应该可以。上个月我介绍了一套，面积比这套大十几平，才100万，也是在这附近的。”

　　这时房主匆匆赶了过来。www.jieyidazhiye.com

　　刚才庭院门没锁，但是院内几间房锁了。

　　房主打开几栋房间的门给殷元进去看。

　　殷元进去挨个房间都看了一眼，房子虽然有些年份了，但是经过适当修缮，并不影响居住。

　　两边厢房和后面主楼，上面都有一个阁楼，可以存放一些物件。

　　三栋楼加起来有十多间房。

　　郑昆示意殷元跟房主谈价钱。

　　殷元问房主：“大哥，你这套四合院要多少钱？”

　　房主说：“像我这种面积的，我一个同事他家也有一套，上个月刚卖的，他卖了105万，我这套因为我等着钱用，你要的话，一百万我就卖给你。”

　　同时他示意郑昆不要出声。

　　郑昆肯定知道房主的意思。

　　殷元刚才已经听郑昆说过昨几天经他手卖出去的那套四合院，比这套多十几平才卖了100万。

　　他心里想：你一个在单位上班的小科长，在讨价还价方面，还有比我更精么？

　　殷元摇了：“大哥，你喊的价贵了。我既然想买四合院，肯定也了解过行情，像你这套四合院，别人开价100万，还几万块钱价，95万左右可成交，你比别人多喊5万。”

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